Thị trường bất động sản chuyển biến tích cực

Thị trường bất động sản chuyển biến tích cực

Theo thống kê từ Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng, trong 6 tháng đầu năm 2018, thị trường bất động sản tiếp tục phát triển ổn định, tăng 4,12% so với cùng kỳ năm ngoái.

Thị trường bất động sản chuyển biến tích cực

Số doanh nghiệp bất động sản đăng ký thành lập mới là 3.300 công ty, tăng 44,2%. Đáng chú ý, trong thời gian qua, lĩnh vực BĐS đã thu hút 4,9 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài, trong khi đó, tổng vốn đầu tư vào các dự án bất động sản đang triển khai là 3,5-4 triệu tỷ đồng.

Tính đến hết ngày 20/6, tồn kho bất động sản còn khoảng 24.072 tỷ đồng, dư nợ tín dụng bất động sản khoảng 6-8% tổng dư nợ và vẫn đang nằm trong mốc an toàn. Mặc dù vậy, tỷ lệ nợ xấu bất động sản rơi vào khoảng 4,58%.

Trong thời gian vừa qua, thị trường đã bắt đầu có dấu hiệu sốt cục bộ đất nền tại một số khu vực vùng ven TP.HCM và huyện Long Thành (Đồng Nai), Vân Đồn (Quảng Ninh), Phú Quốc (Kiên Giang), Bắc Vân Phong (Khánh Hoà).

Lý do là một số đối tượng lợi dụng chủ trương thành lập đặc khu và nhiều dự án có tổng vốn đầu tư lớn như sân bay Long Thành, đường cao tốc…để tung tin đồn đẩy giá lên cao.

Thị trường cũng đang có biểu hiện chững lại ở một số phân khúc trung và cao cấp, mặc dù vậy, giá bất động sản vẫn tương đối ổn định, tăng nhẹ ở phân khúc chung cư giá thấp và nhà ở riêng lẻ.