Người dân đang quan tâm nhiều hơn đến bất động sản hạng sang

Người dân đang quan tâm nhiều hơn đến bất động sản hạng sang

Người dân đang quan tâm nhiều hơn đến bất động sản hạng sang

Thời gian trở lại đây, thị trường bất động sản hạng sang tại Việt Nam đang có xu hướng phát triển mạnh mẽ. Thống kê của Savills cho thấy, giá căn hộ hạng sang trung tâm TP.HCM có mức trung bình khoảng 6.500 USD/m2, nhưng cũng mới chỉ bằng 25% Đài Loan. Chính vì vậy, BĐS ở khu trung tâm không chỉ được giới siêu giàu trong nước “săn” lùng mà còn được sự quan tâm từ các nhà đầu tư nước ngoài như Trung Quốc, Đài Loan, Singapore…

Khảo sát chung cho thấy, giao dịch mua bán nhà ở đang diễn ra tập trung nhiều nhất ở mức từ 2-5 tỷ đồng rồi giảm dần nhưng lại tăng đột biến khi đạt mức 9-10 tỷ đồng. Ngày càng có nhiều thêm các dự án ở trung tâm, sau một thời gian dài chuẩn bị đã đủ điều kiện để tung ra thị trường.

Đáng kể đến là những căn biệt thự, nhà phố có giá hàng triệu đô la như StarlakeCity, SerenitySky Villas,…(Hà Nội) hay The Grand Manhattan, Alpha Hill,…(TP.HCM). Mặc dù vậy, thị trường căn hộ hạng sang vẫn đang trong tình trạng khan hiếm nguồn cung.

Nguyên nhân khiến BĐS hạng sang “bỗng dưng” được đẩy giá tăng vọt ở trên được giới phân tích nhận định như sau:

+ Giá BĐS hạng sang tại Việt Nam vẫn đang ở mức thấp so với các nước trong khu vực;

+ Khi mua BĐS ở Việt Nam, nhà đầu tư phải chi trả chi phí thuế thấp với 10% thuế VAT và 2% phí bảo trì;

+ Khả năng tăng giá của BĐS ở trung tâm vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại nhờ đó mà tỉ suất sinh